（原标题：中指臆想院：2025年1月TOP100企业拿地总和1210.7亿元 同比增长41.4%）赌钱app下载

智通财经APP获悉，近日，中指臆想院公布2025年1月世界房地产企业拿地TOP100排名榜。2025年1月，TOP100企业拿地总和1210.7亿元，同比增长41.4%，相较上年由负转正。计谋方面，1月22日，当然资源部、财政部、央行、金融监管总局聚合印发《地盘储备经管主义》，明确条件，各地需依据国民经济和社会发展方针、国土空间方针，编制地盘三年改革方针，合理细目将来三年地盘储备鸿沟莫。对于三年内可收储的地盘资源，要在总量、结构、布局、时序等方面进行统筹安排，联结城市更新、成片开发等职责轨则储备片区，优先储备泄气、低效利用等存量开导用地。预期2025年，收储存量地盘将加快。

01重心房企拿地总和同比转正

2025年1月，TOP100企业拿地总和1210.7亿元，同比增长41.4%，相较上年由负转正。2024年10月以来中枢城市土拍市集保捏一定活跃度，2025年1月，北京、深圳、上海等一线城市地盘推出及成交均较为活跃，一线城市住宅和商办用地地盘出让金同比增长超10%，且有多宗较高总价地块成交，这些地块多由头部央国企摘得，带动TOP100企业拿地总和同比转正。

图：2022年1月-2025年1月TOP100房企累计拿地总和及同比

数据开端：中指数据CREIS（点击稽查）

数据范围：包含招拍挂权利地盘及收并购地盘

从新增货值来看，招商蛇口、华润置地和中海地产位列前三。2025年1月，招商蛇口以179亿元新增货值占据榜单第一，华润置地以169亿元新增货值位列第二，中海地产新增货值鸿沟为130亿元，位列第三。TOP10企业2025年1月新增货值总和1160.8亿元，占TOP100企业的32.7%，新增货值门槛为14亿元。

02专项债收储存量地盘加快落地

1月初，金华婺城区、金华金东区等地先后发布应用方位政府专项债券资金收回收购存量闲置地盘的公告。公告指出，本次主要优先收回收购因企业无力或意外愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。1月10日，财政部在“中国经济高质地发展奏效”系列主题新闻发布会先容，愈加积极的财政计谋将来可期，在2025年新增刊行的专项债额度内，方位可凭据需要，统筹安排用于地盘储备和收购存量商品房用作保险性住房者两个方面的专项债形貌。上述两项计谋是客岁底明确的，计谋恶果将在2025年逐渐开释。

1月13日，中国金茂发布公告称，公司障碍全资附属公司湖州东茂与湖州南太湖管委会当场盘收储签订时盘收储条约。凭据条约，湖州东茂本旨将4幅编号折柳为TH-07-01-06A、08B、08E及09A的地块交由湖州南太湖管委会收储，代价为7.81亿元，以现款抵偿。公告败露，凭据《当然资源部对于应用方位政府专项债券资金收回收购存量闲置地盘的见告》（当然资发2024242号），湖州南太湖管委会将陈说专项债资金措置闲置地盘职责，湖州东茂应予互助。中国金茂有望成为本年第一家使用专项债资金被收储的房企。允许专项债券用于地盘储备的计谋对房地产行业真义要紧，房地产开发企业多数闲置地盘可能因此取得周转，激动企业开发链条由此重启，也将促进企业从新干预土拍市集。

03重心区域及城市房企拿地

从各城市群拿地金额来看，京津冀位居四大城市群之首。2025年1月，京津冀TOP10企业拿地金额309亿元，位居四大城市群之首，长三角TOP10企业拿地金额266亿元，位列第二；中西部TOP10企业拿地金额93亿元，位居第三。

从世界住宅用地成交总价TOP10来看赌钱app下载，1月北京拍出多宗高总价地块。入榜地块中，北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区修订形貌二期(剩余用地)HD00-0803-0029地块R2二类居住用地以总价91.5亿元位居榜首，溢价率17.33%。团结日，建发房产以90.404亿元的总价竞得北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区修订形貌二期（剩余用地）HD00-0803-0030地块，溢价率25.04%，总价位列第二。入榜地块中，杭州湖墅单位和北干西单位地块、深圳龙城街说念地块溢价率均超60%，地盘市集点状回暖态势显赫。从城市来看，北京有5宗地入榜，总成交金额280亿元，杭州有2宗地块入榜，总成交金额82.5亿元。