这几年赌钱赚钱app，跟着线上电商的崛起和懒东谈主经济的发展，越来越多的年青东谈主心爱上了“一站式购物”

省略来说，等于不错在合并个阛阓里买到险些系数需要的商品或服务

这么边吃边玩还能买买买的购物表情，不仅省时分，何况恶果更高

然而，你能念念象吗？

有个场所能像逛超市一样，目田地卖二手房、挑选新址房源还有租房

甚而连装修还有银行办贷、种种办证手续，王人能一站式贬责，无谓再跑第二个场所

这等于最近流行的“房产超市”

咱们挑了靠上海最近的典范——苏州，去现场望望这到底是奈何一趟事

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买房像逛超市一样省略

我先来到上个月才开的苏州工业园区房产超市，千里浸式参不雅体验一番

这亦然咫尺为止最大的一家，举座建筑面积足足有3000平

选址位于苏州外洋博览中心，聚拢园区的高铁站，交通绵薄、东谈主流集会

一定进度上为市民提供了逛“超市”的绵薄度

进门处作念个登记，接下来会由专东谈主跟随先容

先干涉一段长廊展示区，再到工业园区的总体情况和有关舆图规划先容，接着是一墙的购房计谋速递

家喻户晓，本年不错说是计谋大年

苏州前前后后发布了屡次诊治，房贷利率最近也有回调，这么的总览不错让购房者了了了解自身能够享受到的计谋优惠

入驻的房企方面，主要以展示的这12家为主，包括国央企的象屿、中铁建、保利、华润、招商等，以及腹地的新建元、苏州恒泰

集会推介园区咫尺在售的近30个新盘

一圈看下来可真不少，从洋房到小高层再到公寓和独栋王人有

既有多个300到400万傍边的刚需楼盘，也有像象屿天誉东方这么800到1000万的改善洋房，甚而还有半个小筹划的顶豪绿城玫瑰园

为了庆祝房产超市开业，部分楼盘还拿出一些房源来作念特价举止

优惠扣头在93折到95折之间，确乎诱骗了不少购房者前来斟酌

不光有各个新盘的沙盘和宣传远程，更热切的是配备了一系列有关机构

房产中介有我爱我家、信义房屋和朴邻，许多购房者是需要先卖房再买房的，不错通过中介进行挂牌

金融机构方面有中国银行、确立银行，不错进行斟酌

详细服务机构设有来回经管、不动产登记、税务、公积金、房票安置等斟酌及行状窗口

除此除外，还有有益的洽谈室和签约室，提供房企路演发布以及直播等服务

配套还开了一家咖啡店，不错说是恬逸了购房者和房企的大部分需求

第二家来到的是位于苏州房产大厦的房产超市，于6月底启用

这家房产超市告成与苏州房地产市场和来回经管中心买通，一二楼王人有多家行状窗口

入驻的房企和机构也更多一些，新增苏州城投地产和苏高新地产两家腹地房企，以及蚂汇注团

新址展示区相通是多家房企新盘的推介，并张贴了市区的购房地区

稀零之处在于特殊增多了二手房展示区域，集会展示一些挂牌房源，便于置换

还有有益的直播间，供主播开展楼盘的直播践诺举止

临了看的是姑苏区的房产超市，对所在区域在售的新址作念了枚举

并先容各自的详备情况和优惠扣头

在参不雅的过程中，有市民吟唱，不错把房超看作是房展会

不仅房源多、举止多，何况长年开门，随时王人不错带家东谈主过来看房、办手续，很方便

02

怎样啃下“一站式服务”这块硬骨头

自本年2月，苏州在太仓开出全省首家房产超市以来

经过泰半年的时分，咫尺全市差未几有7家房超，昆山、高新区、吴江等多家随处着花

远程整理自网罗，仅供参考

其他板块也在连接搭建，争取把更多的楼盘纳入进来

回及其来看，这么的变嫌并回绝易

早期，群众对卖房的印象还停留在要跑多个部门，不休地列队，签一堆契约，比及各方审核通过，钱款打到我方的账户里，这事才算差未几完成

买房则要挨个跑到各大售楼处列队看盘，再去斟酌中介和银行

一朝有要领出了卡顿，就要消耗无数的东谈主力和时分

一连串历程走下来，确乎相配复杂，波及到方方面面

而苏州自身在不动产登记方面的基础设施就很完善，各个部门也快活积极合作

于是2022年，在公共的呼声下，产生了一个斗胆的念念法

那等于打造一站式卖房购房平台

这两年来，市资源规划局等有关部门，渐渐买通银行、房产中介机构还有各行状窗口

在全市边界内新增多台一站式服务机器，集会档案查询、打印产证等多功能

苏州不动产自助发证机，图源：幸福杨舍

商业两边只需要在线上操作，就能一次性完成税费交纳、典质登记、悠扬登记等多个要领，并在现场自助打印产证

前不久，苏州不动产登记中心还结伴贝壳，共同制定了一站式服务的范例和标准

如若有其他平台和中介念念作念一站式服务，不错告成复制沿用

图源：常熟市房地产经纪业协会

据苏州不动产登记中心官方告示，摈弃12月2日

全市已确立种种“一站式服务”办理点25个，二手房线上办理率从蓝本的不到20%，一齐狂飙提高到了90%

买房等于打造多种种种的房产超市，并同步怒放线上小行径，选拔“线上+线下”的双样式

购房者不错先在网上搜索单价、面积、区域板块等枢纽词，省略作念一下比对

有针对性地到房超现场集会看房，再去意向购买的售楼处现场选房

临了回到房超，一次性办好银行贷款和登记事项，省时又省力

另外，房超也囊括专东谈主对接、线下预约等服务，不错给用户制定个性化的看房决策

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为什么要打造房产超市

最告成的原因，等于咫尺的房地产市场供求关连发生了首要变化

早年楼市火爆的时期，凡俗购房者去一些售楼处系数这个词过程毫无服务可言，除了成交除外什么王人不温顺，买完房就不关他们的事了

到了咫尺，供雄壮于求的情况下，屋子不再是“稀缺品”，行业厚爱干涉买方市场

任何一个购房者去售楼处，王人不会再有东谈主苛待

在拖沓挑选的同期，充共享受更好的来回服务，从“买屋子”诊治为“买服务”

促使拓荒商、中介机构和各地政府，陆续提高购房有关的服务质地

苏州一方面积极反应国度总体主义

连接取消首套房和二套房个东谈主住房贷款利率下限、诊治首付比例、优化首套房认定标准，以及大幅提高公积金贷款额度

具体到契税要领，从客岁12月实施“卖旧买新”契税补贴，积存已有朝上3000组购房者收效申领

图源公众号：房苏州

咫尺还对新购商品住房斡旋实施50%契税补贴

另一方面陆续优化地皮端的供给

本年以来有多块中枢区位、低容积率的地块出让

还在7月发布了《住宅品性提高假想指引2.0（征求认识稿）》

苏地2024-WG-Z14号土拍条目

饱读动房企提高装修标准，多建大户型居品，发力作念改善

并指点物业方提供定制化居品和个性化服务

再通过房产超市等一站式服务样式，陆续简化房地产市场来回要领，缩小中间资本

就为了让购房者少跑几趟，取得更精确的选房体验，以作念到宽解、省时又省钱

在这么一套组合拳实在认下，苏州楼市也交出了一份稀零亮眼的收获单，种种计谋效应正在渐渐炫耀

央视报谈称，11月全市新址网签朝上8400套、同比增长15%，二手网签超9000套、环比增长23%

二者均创下了本年以来的单月成交最高纪录

土拍市场亦然喜报常常，出身了绿城玫瑰园这么的全省成交楼面价“地王”

总的来说，房产超市为代表的平台载体，联接了房产展销、计谋导览、详细服务、二手中介等多重功能服务

不错优化供给、缩小资本、提高服务，诱骗到更多的东谈主看房、买房

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事实上，不啻苏州，扬州、成王人、上饶、南通、延吉、长沙等多地近期也怒放了这类房产超市

给当地市民带来线下看房购房的新体验

字据“一城一策”，提供东谈主才购房、以旧换新、房票安置等种种房产斟酌服务

大略不久的以后，咱们买房就无谓盘曲于各个楼盘的售楼处

而是带上九故十亲赌钱赚钱app，沿途先去房产超市逛一逛，挑一挑